イズコーポレーションのリースバックの評判・口コミは悪いの?良いの?不動産のプロ視点で徹底解説

リースバック

「イズコーポレーションのリースバックの口コミは良い?」

「イズコーポレーションのリースバックは他社とどういった特徴の違いがある?」

この記事では、上記のようなイズコーポレーションのリースバックに対しての疑問を解決していきます。

イズコーポレーションは神奈川県で投資物件の仲介やリフォーム、賃貸管理業務行っている会社です。

そのため、イズコーポレーションが提供するリースバックは、投資物件の取り扱いができる特徴を持っています。

ただし、イズコーポレーションのリースバックには他社にはない注意点もあるため、注意点を理解しておくことは重要です。

そこで、この記事ではイズコーポレーションの特徴と注意点を実際の口コミを交えながら解説していきます。

最後まで読んで、イズコーポレーションを利用する参考にしてください。

イズコーポレーションのリースバックを使った人のリアルな評判・口コミを5つ紹介!

実際にあったイズコーポレーションのリースバックの口コミを5つ紹介していきます。

  • “個人で事業をしていましたが、健康診断で病気が発覚。
    入院などで半年ほど満足に働ける状況ではありませんでした。
    退院後、仕事を開始しましたが休んでいる間に顧客が離れてしまい、生活難に。
    収入は大きく減り、住宅ローンが返済できない状況になりました。
    なんとか返済する方法がないかと考えていましたが、良い方法が見つからず常にお金のことを考えているような状況でした。
    そんなときに知り合いからリースバックを教えてもらって、すぐに相談に。
    担当者の方の対応が本当に丁寧で、わからないことも詳しく教えてくれたので安心して利用できました。“
  • “住宅ローンの返済が70歳まであり、定年後の生活に不安を抱えていました。
    退職金で住宅ローンの返済ができても、その後の生活や老人ホームの入居費などを考えると、老後資金が足りないのは間違いありません。
    さらに70歳まで働くしかないと思っていましたが、体調が悪くなり、満足に働けなくなりました。
    そんなときに、趣味の将棋仲間からリースバックというサービスを教えてもらい、相談にいきました。
    地元の不動産会社であるイズコーポレーションがリースバックを行っていたため、安心して利用ができました。
    おかげで老後資金もでき、感謝しています。“
  • “子どもが大きな病気にかかり、多額の治療費が必要になりました。
    最初はなんとか生活費を削って支払っていましたが、それも徐々に苦しくなってきました。
    資金を調達するには、家を売る以外の方法がないと考え、売却することに。
    しかし、子どもが今の自宅に帰りたいと強く言ってきたので、自宅に住み続けることができるリースバックの利用を決めました。
    イズコーポレーションが良い査定をしてくれたおかげで、子どもの治療費の不安も解決。
    買い戻すこともできるので、子どもの病気が治ったら買い戻せるように頑張るつもりです。”
  • “妻も働いていたため、お互いの収入を考えて住宅ローンを組みました。
    しかし、妻が体調を崩したため、退職。
    妻の収入がなくなったために、収入が減り住宅ローンの返済が非常に苦しい状況に陥りました。
    妻がすぐに再就職できればよかったのですが、精神的な病気のためにすぐに就職できる状況ではありませんでした。
    どうすればわからず友人に相談したところ、教えてもらったのがリースバックです。
    妻のことを考えると、生活環境を変えるのも負担になると思っていたので、リースバックが利用できて本当によかったと思いました。
    今では、妻の体調もよくなり、パートで働けるようになりました。“
  • “妻に先立たれて、子どももいません。
    このままでは非常に寂しい老後になってしまうと思い老人ホームの入居を決めました。
    財産を誰かに残す必要もないため、すごく良い老人ホームに入居を決めたのですが、入居費が高く自宅を売却することに。
    しかし、すぐに入居ができるわけではないため、売却してしまうと住む場所がなくなってしまいます。
    どうすればいいのか悩んでいたときにTVでリースバックという方法を知ったのです。
    すぐに相談に行って利用することに。
    入居まで自宅で過ごせるので利用して本当によかったと思っています。“

口コミでは、担当者の方が話をよく聞いてくれて親切だったという意見が多くありました。

また、高く評価してくれたという口コミもあったため、査定も頑張ってくれるようです。

イズコーポレーションのリースバックは他の会社と何が違う?特徴やメリットを紹介

イズコーポレーションのリースバックは他社のリースバックにはない特徴が2つあります。

それは以下の特徴です。

  1. テナントビルやアパートでも取り扱いできる
  2. 全国どこでも対応が可能

それぞれについて詳しく説明します。

テナントビルやアパートでも取り扱いできる

イズコーポレーションのリースバックはテナントビルや賃貸マンションなどの投資用物件でも取り扱いができます。

その理由は、運営会社のイズコーポレーションが投資用物件の販売や管理業をしているためです。

一方で、ほとんどのリースバック業者はマンションや戸建て住宅しか取り扱っていません。

他社で断られた不動産を所有している方は、イズコーポレーションのリースバックを検討してみてください。

全国どこでも対応が可能

イズコーポレーションのリースバックは神奈川県の横浜市と横須賀市を中心にはしていますが、全国どこでも対応しています。

ただし、一部取り扱いが難しい地域もあるので、詳細については逐一確認するようにしてください。

イズコーポレーションのリースバックを使うデメリットは無いの?注意点も含めて紹介

イズコーポレーションのリースバックのデメリットや注意点は2つあります。

まず1つ目の注意点は、家賃が周辺の相場よりも高い可能性があることです。

イズコーポレーションのリースバックの家賃は売却価格から金額を設定します。

そのため、家賃が周辺相場よりも高くなる可能性があるのです。

ただし、周辺の家賃相場を調べて相談することで、家賃が下げられる可能性があるので高いと思った場合は協議をするようにしてください。

2つ目の注意点は、賃貸契約の再契約ができないことです。

イズコーポレーションのリースバックは定期賃貸借契約を結びます。

そのため、契約終了後の更新ができません。

また、契約終了後の再契約ができないケースもあるため、引っ越しを想定しておく必要があります。

そのため、長期的に住むことを検討している方にはおすすめできません。

イズコーポレーションのリースバックをおすすめしたい人の特徴3選

イズコーポレーションをおすすめしたい人の特徴は以下の3つです。

  • 投資用不動産でリースバックを検討している人
  • 短期間賃貸契約でリースバックを検討している方
  • 他社で不動産の取り扱いができないと言われた方

上記のような特徴を持った方は他社のリースバックよりもイズコーポレーションをおすすめします。

理由は前述の通りです。

イズコーポレーションの運営会社情報

株式会社イズコーポレーションは、投資用物件のリフォームや賃貸管理業務を中心に行っている会社です。

そのため、投資用物件の扱いにも慣れている特徴があります。

ちなみに、2017年に設立された比較的新しい成長真っ只中の会社です。

株式会社イズコーポレーションの会社概要

株式会社イズコーポレーションの詳細情報は以下の通りです。

会社名 株式会社イズコーポレーション
設立日 2007年6月
代表者名 佐藤 一誓
本社住所 〒235-0043
横浜市磯子区氷取沢町204番地7-1棟206号

まとめ

イズコーポレーションのリースバックは、投資用物件のリフォームや賃貸管理業務を行っているイズコーポレーション株式会社が提供しているため、テナントビルといった投資用不動産でも取り扱いできるのが特徴です。

そのため、他社で断られた不動産でも取り扱いできる可能性があります。

投資用不動産のリースバックを検討している方は、ぜひイズコーポレーションのリースバックを検討してみてください。

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