リースバックマッチのリースバックの評判・口コミは悪いの?良いの?不動産のプロ視点で徹底解説

リースバック

「リースバックマッチのリースバックの口コミは良い?」

「リースバックマッチのリースバックは他社とどういった特徴の違いがある?」

この記事では、上記のようなリースバックマッチの疑問を解決していきます。

リースバックマッチはプライムリアルエステート株式会社が運営しているリースバックの一括査定サービスです。

複数のリースバック業者に査定を依頼して、提示された条件の良いリースバック会社を選ぶことが可能なのが特徴です。

そのため、自身の条件にあったリースバック会社を選ぶことができます。

ただし、リースバックマッチには他社にはない注意点もあるため、注意点を理解しておくことも重要です。

そこで、この記事ではリースバックマッチの特徴と注意点を実際の口コミを交えながら解説していきます。

最後まで読んで、リースバックマッチを利用する参考にしてください。

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リースバックマッチのリースバックを使った人のリアルな評判・口コミを5つ紹介!

実際にあったリースバックマッチの口コミを5つ紹介していきます。

  • “新型コロナウイルスにより、居酒屋の経営が苦しくなりました。
    銀行から融資を受けて耐えていましたが、家賃の支払いが滞るように。
    もう店をたたむしかないと思っていたところ、インターネットの広告でリースバックを知ったのです。その後、どのリースバック会社が良いのか調べていましたが、どこのリースバックが良いのかわからず悩んでいました。
    そこで、リースバックの一括査定ができるリースバックマッチを利用することにしました。
    担当者の方が親身に話しを聞いていただき、迅速に対応してもらえて非常に満足しています。“
  • “勤めていた会社の業績が悪化して転職をしたことにより、収入が減少しました。
    以前の会社の収入で住宅ローンを組んでいたため、返済が苦しく生活すら出来ない状態に。
    再来年には、子どもも大学生になるため、経済的に不安を感じている状態でした。
    そんな折に、何か良い方法がないかとインターネットで調べていたところ、リースバックという方法を知りました。
    引っ越しする必要がないということが、決め手で利用しました。
    査定でも良い評価をしてもらい非常に満足しています。“
  • “妻も定年退職を迎えて、老後を考えるようになりました。
    私達は子どもがいないため、財産を残す必要がありません。
    そこで、もっと老後を楽しんで過ごすために、もう少し資金に余裕がほしいと考えていました。
    友人に相談したところ、教えてもらったのがリースバックという資金調達の方法です。
    しかし、いろいろな方法で調べましたが、どのリースバック会社が良いのかが非常にわかりにくかったため、リースバックマッチに相談することにしました。
    担当の方が要望を細かく聞き取ってくれて、要望に合ったリースバック会社を紹介してくれたため、非常に満足しています。”
  • “夫が病気になり手術は成功したものの、以前と同じようには働けなくなったため、経済的に不安を抱えるようになりました。
    専業主婦だった私もパートなどで働くことにしましたが、やはり収入は苦しい状態です。
    住宅ローンの支払いも難しくなり、支払いが遅れることもあります。
    このままでは自宅が競売にかけられてしまうのも時間の問題だと思い、非常に不安な毎日でした。
    そんなときに、駅の広告でリースバックを知りました。
    すぐにリースバック会社を調べてみましたが、どこが良いのかわからないため、リースバックマッチに相談することに。
    非常に良い評価をしてもらえて、経済的な不安をなくなりました。
    今では、夫も良くなって前と同じように働いてくれています。“
  • “子どもたちの仲があまり良くないので、遺産相続でモメると思っていました。
    そこで、資産はできるだけ現金化して手元に残しておきたいと考えたのです。
    しかし、愛着ある自宅を売却したくないと思って悩んでいたところ、弁護士に相談した際にリースバックを教えてもらいました。
    すぐに利用を決めて自宅に住みながら現金化ができたので悩みが解消されました。
    本当によかったです。“

口コミでは、どのリースバック業者が良いのかわからず利用したという声が多くありました。

また、担当者がよく要望を聞いてくれて、自身に合ったリースバック業者を紹介してくれたという意見も多かったです。

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リースバックマッチのリースバックは他の会社と何が違う?特徴やメリットを紹介

リースバックマッチは他社のリースバックにない特徴が2つあります。

それは以下の特徴です。

  1. 複数の会社を一括査定できる
  2. 仲介手数料が無料

それぞれについて説明します。

複数の会社を一括査定できる

リースバックマッチは、リースバックの一括査定サイトです。

担当者とやり取りするだけで、複数のリースバック業者へ査定依頼をすることができます。

一方で、一般的なリースバック業者へ問い合わせる場合は、リースバック業者ごとに査定を依頼する必要があり、複数の担当者とのやり取りが非常に手間です。

リースバックマッチでは、こうした手間や時間をかけずに、比較できるので自身に合ったリースバック会社を見つけることができます。

仲介手数料が無料

リースバックマッチのように複数の会社に査定をできるような会社は、仲介手数料がかかる場合が多いです。

通常必要になる仲介手数料は以下の金額になります。

購入価格(税抜) 仲介手数料の上限
400万円以上 購入価格(税抜)×3%+6万円+消費税
200〜400万円以下 購入価格(税抜)×4%+2万円+消費税
200万円以下 購入価格(税抜)×5%+消費税

例えば、1,000万円でリースバックした場合の仲介手数料は39.60万円になります。

上記のような仲介手数料がかからないことは、リースバックの仲介業者では非常に珍しいです。

そのため、仲介手数料がかからずリースバックが利用できることは、リースバックマッチを利用する大きなメリットといえます。

リースバックマッチのリースバックを使うデメリットは無いの?注意点も含めて紹介

リースバックマッチのリースバックのデメリットや注意点は2つあります。

まず1つ目の注意点は、取り扱いエリアが首都圏エリアに限定していることです。

リースバックマッチは、首都圏エリアに特化したリースバック一括査定サービスのため、地方の方は利用できません。

地方の方がリースバック一括査定サービスを利用したい場合は、他サイトの利用をおすすめします。

2つ目の注意点は、運営会社が新しい会社であることです。

運営会社のプライムリアルエステート株式会社は、2018年11月に創業した会社になります。

そのため、実績が他のリースバック仲介会社と比べて、豊富ではないため信頼性に少し欠けます。

とはいえ仲介ですので大きなリスクはありません。

ただし、新しい会社が運営しているサービスということは知っておくようにしてください。

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リースバックマッチのリースバックをおすすめしたい人の特徴3選

リースバックマッチをおすすめしたい人の特徴は以下の3つです。

  • 首都圏でリースバックを考えている方
  • 相見積もりを簡単にしたい方
  • どのリースバック業者が良いのかわからない方

上記のような特徴を持った方は他社のリースバックよりもリースバックマッチをおすすめします。

理由は前述の通りです。

リースバックマッチの運営会社情報

リースバックマッチを提供している会社は、前述したようにプライムリアルエステート株式会社です。

不動産全般の買い取り事業やコンサルティング事業などを行っています。

創業してまもない会社ではありますが、資本金は1,000万円を超えており、一定以上の信頼性がある会社です。

また、あくまで仲介であるため、仮に倒産をしたとしても大きなリスクを負うこともありません。

あまり気にせず利用するようにしてください。

プライムリアルエステート株式会社の会社概要

プライムリアルエステート株式会社の詳細情報は以下の通りです。

会社名 プライムリアルエステート株式会社
設立 2018年11月9日
出資金 1,000万円
代表者名 縣 康介
本社住所 東京都千代田区六番町11番地7
AHKS ATRIUM2階

まとめ

リースバックマッチは、リースバックの一括査定サービスです。

ただし、リースバックの仲介会社でありながら、仲介手数料が必要ありません。

そのため、他の仲介会社よりも費用を抑えてリースバックができます。

一方で、首都圏エリアにしか対応していないなどのデメリットもあるため、注意が必要です。

とはいえそれを補って余りあるメリットがあるため、首都圏でリースバック業者を探している方は、リースバックマッチの利用を検討してみてください。

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