ロイヤルハウジングのリースバックの評判・口コミは悪いの?良いの?不動産のプロ視点で徹底解説

リースバック

「ロイヤルハウジングのリースバックの口コミは良い?」

「ロイヤルハウジングのリースバックは他社とどういった特徴の違いがある?」

この記事では、上記のようなロイヤルハウジングのリースバックに対しての疑問を解決していきます。

ロイヤルハウジングは首都圏を中心に47年間不動産売買の仲介業や賃貸仲介などを行っている実績がある老舗の会社です。

そのため、ロイヤルハウジングの提供するリースバックは査定の信頼性が高いと言えます。

リースバック会社は売却後の大家にもなるため、安定した企業であることは大きなメリットです。

ただし、ロイヤルハウジングのリースバックには他社にはない注意点もあるため、注意点を理解しておかなければいけません。

そこで、この記事ではロイヤルハウジングの特徴と注意点を実際の口コミを交えながら解説していきます。

最後まで読んで、ロイヤルハウジングを利用する参考にしてください。

ロイヤルハウジングのリースバックを使った人のリアルな評判・口コミを5つ紹介!

実際にあったロイヤルハウジングのリースバックの口コミを5つ紹介していきます。

  • “給料がよかったのですが、労働環境が非常に悪かったため、転職をしました。
    すごく働きやすい環境にはなったのですが、収入が予想よりも大幅に減少。
    住宅ローンの支払いが非常に苦しい状況になりました。
    家を売却して住宅ローンの残債を返済するしか方法がないと思っていたのですが、売却に出してもなかなか購入者が現れず困っていました。
    できるだけ早く資金が必要だったため、ロイヤルハウジングのリースバックの利用を決意。
    すぐに不動産会社に相談に行ってリースバックを利用することを決めました。
    資金繰りの問題もなくなり、本当に利用して良かったです。“
  • “子どもが小学生のときから夢は医者になりたいと言っていました。
    高校生になった子どもはついに医学部に合格。
    医者になる夢を応援していたのですが、学費が非常に高額で生活が苦しい状況に陥ってしまいました。
    学費を支払う方法を考えていたところ、ロイヤルハウジングのリースバックを知り利用を決意。
    リースバックで得た資金で子どもの学費が払えてホッとしています。
    リースバックが利用できて本当によかったです。“
  • “両親と一緒に住むために2世帯住宅を建てました。
    しかし、1年前に母親がなくなり、その2年後に父親も亡くなり2世帯住宅が必要ではなくなってしまいました。
    そこで、自宅を住み替えすることに。
    新築を建てることにしたため、新しく家が建つまでの間、別の場所に引っ越す必要が出てきました。
    しかし、子どもの学校のことを考えると引っ越しは出来ません。
    複数回引っ越すのも子どものためにも良くないため、ロイヤルハウジングのリースバックを利用して引っ越しせずに建て替え資金を捻出しました。
    リースバックにしたことで引っ越し費用も浮いてよかったです。”
  • “飲食店を経営していましたが、コロナウィルスの影響によって経営状態が最悪の状態に。
    銀行の融資などによってしのいでいましたが、ついに家賃が捻出できなくなってきました。
    こんな状況でも店に来てくれるお客さんのために、頑張っていきたいと考えていたところで、常連さんからリースバックという方法があると教えてもらったのです。
    すぐにロイヤルハウジングに相談に行き、話を聞いてもらったところ、自宅の現金化がすぐにできるとわかり非常によかったです。
    一時的にしのぐことができたので、なんとか建て直せるように頑張っています。“
  • “自分が相続問題ですごくモメたため、子どもたちにはそんな思いをさせたくないと考えていました。
    そのため、財産を分けやすいように自宅を売却することを決めたのです。
    しかし、住み慣れた家を離れたくないと思い、地元の不動産会社に相談したところ、リースバックというサービスを教えてくれたのです。
    ロイヤルハウジングに相談したところ、自宅に住みながら現金化できたので本当に感謝しています。
    これで子どもたちも相続問題で悩む必要がなくなり、本当によかったです。“

口コミでは、資金がすぐに必要な方が利用した口コミが多かったです。

また、現金化までのスピードが早いことを、利用の理由としている方も少なくありませんでした。

ロイヤルハウジングのリースバックは他の会社と何が違う?特徴やメリットを紹介

ロイヤルハウジングのリースバックは他社のリースバックにはない特徴が2つあります。

それは以下の特徴です。

  1. 現金化までのスピードが早い
  2. 1975年創業の老舗の不動産会社である

それぞれについて詳しく説明します。

現金化までのスピードが早い

ロイヤルハウジングのリースバックはロイヤルハウジング株式会社が直接対象不動産を購入するため、すぐに現金化が可能です。

一方で、通常の売却方法では買主を探す必要があるため、売買が完了するまで時間がかかります。

こういった手間がないため、最速での現金化が可能です。

すぐに、現金が必要な方はロイヤルハウジングのリースバックを利用してみてください。

1975年創業の老舗の不動産会社である

ロイヤルハウジングのリースバックを提供しているロイヤルハウジング株式会社は1975年創業の老舗の不動産会社です。

首都圏エリアでの不動産の取り扱い実績が非常に豊富なため、信頼性の高い会社といえます。

また、さまざまな不動産を取り扱っているため、査定について多くのノウハウを持っていることも大きな特徴です。

査定の信頼性を重視される方は、ぜひロイヤルハウジングのリースバックを利用してみてください。

ロイヤルハウジングのリースバックを使うデメリットは無いの?注意点も含めて紹介

ロイヤルハウジングのリースバックのデメリットや注意点は2つあります。

まず1つ目の注意点は、売却価格が通常の売却方法よりも安くなることが挙げられます。

ロイヤルハウジングのリースバックは通常の不動産売却よりも売却価格が安いケースが多いです。

ただし、直接買い取りのため現金化のスピードが早く、仲介手数料などの経費もかからないため、売却価格が安価でも利用するメリットはあります。

2つ目の注意点は、首都圏エリアしか取り扱いがないことです。

ロイヤルハウジングのリースバックは首都圏エリアの不動産しか取り扱いができません。

そのため、首都圏以外の地域の方はロイヤルハウジングのリースバックを利用することは不可能です。

地方の方は全国対応のリースバック会社があるので、そちらに依頼するようにしてください。

ロイヤルハウジングのリースバックをおすすめしたい人の特徴3選

ロイヤルハウジングをおすすめしたい人の特徴は以下の3つです。

  • 信頼性の高い会社にリースバックをしてもらいたい人
  • 首都圏エリアでリースバックを検討している方
  • すぐに現金が必要な方

上記のような特徴を持った方は他社のリースバックよりもロイヤルハウジングをおすすめします。

理由は前述の通りです。

ロイヤルハウジングの運営会社情報

ロイヤルハウジング株式会社は、ロイヤルハウジンググループの中核会社です。

1975年の創業から不動産売買や賃貸仲介など不動産に関する幅広い事業を行っています。

このように創業46年の老舗の不動産会社であるため、信頼性の高い会社です。

リースバックを利用するうえでリースバック会社の信頼性は非常に重要な問題のため、おすすめできます。

ロイヤルハウジング株式会社の会社概要

ロイヤルハウジング株式会社の詳細情報は以下の通りです。

会社名 ロイヤルハウジング株式会社
設立日 昭和50年6月28日
資本金 1億円
代表者名 木島 寛
本社住所 〒160-0023
東京都新宿区西新宿7-10-1 O-GUARD 10F

まとめ

ロイヤルハウジングのリースバックは、1975年創業の老舗不動産会社であるロイヤルハウジング株式会社が提供しています。

老舗であるため、豊富な不動産の取り扱い実績や査定実績があり、信頼性の高い査定が可能です。

首都圏でリースバックを検討している方は、ぜひロイヤルハウジングのリースバックを検討してみてください。

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